京店店鋪轉(zhuǎn)讓涉及平臺(tái)規(guī)則、法律合規(guī)、資金安全等核心環(huán)節(jié)，交易鏈條長(zhǎng)且風(fēng)險(xiǎn)隱蔽性強(qiáng)。以下從交易合規(guī)性、平臺(tái)規(guī)則、資金安全、店鋪資質(zhì)四大維度展開分析，助力商家規(guī)避“錢店兩空”風(fēng)險(xiǎn)。

京店店鋪出售需要注意哪些問題呢？

一、交易合規(guī)性：法律紅線與合同漏洞

主體資質(zhì)審查

需核查店鋪所屬企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(是否被列入經(jīng)營(yíng)異常)、法人征信(是否存在失信記錄)、股權(quán)質(zhì)押狀態(tài)(避免轉(zhuǎn)讓后仍受原股東債務(wù)牽連)。若店鋪綁定個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，需同步變更法人及股東信息，防止原法人以“代持”名義反悔。

合同條款設(shè)計(jì)

轉(zhuǎn)讓協(xié)議需明確約定：

債權(quán)債務(wù)分割：明確轉(zhuǎn)讓前訂單退款、差評(píng)投訴、稅務(wù)稽查等責(zé)任歸屬;

違約條款：約定若平臺(tái)駁回過戶申請(qǐng)、買家經(jīng)營(yíng)違規(guī)導(dǎo)致店鋪被清退等場(chǎng)景的賠償標(biāo)準(zhǔn);

過渡期條款：約定店鋪交接后30-90天的原賣家協(xié)助義務(wù)(如處理突發(fā)客訴、配合平臺(tái)審核)。

二、平臺(tái)規(guī)則：硬性門檻與隱性限制

類目與資質(zhì)復(fù)核

京店對(duì)部分類目實(shí)行“轉(zhuǎn)讓凍結(jié)期”，如食品、母嬰、醫(yī)療器械類目需原店鋪實(shí)際經(jīng)營(yíng)滿1年方可轉(zhuǎn)讓。若店鋪持有《網(wǎng)絡(luò)食品交易第三方平臺(tái)備案》《醫(yī)療器械網(wǎng)絡(luò)銷售備案》等資質(zhì)，需同步變更備案信息，否則可能被平臺(tái)下架商品。

平臺(tái)審核材料清單

需向京店提交：

新主體資質(zhì)：新營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、一般納稅人證明(如需);

轉(zhuǎn)讓協(xié)議：需雙方簽字蓋章并公證;

承諾函：新主體承諾承擔(dān)店鋪全部歷史責(zé)任。

平臺(tái)審核周期約15-30個(gè)工作日，期間需保持店鋪正常運(yùn)營(yíng)，避免因違規(guī)導(dǎo)致審核終止。

三、資金安全：第三方托管與分期支付

資金托管機(jī)制

建議通過支付寶企業(yè)擔(dān)保交易、銀行共管賬戶等第三方平臺(tái)托管交易款，約定分三階段付款：

定金階段(10%)：簽署意向協(xié)議后支付;

過戶階段(70%)：平臺(tái)審核通過后支付;

尾款階段(20%)：店鋪交接滿30天且無重大客訴后支付。

店鋪數(shù)據(jù)核查

需核查店鋪近3個(gè)月交易流水、DSR評(píng)分、糾紛率等數(shù)據(jù)，避免接手“刷單店鋪”或“差評(píng)集中店”。建議要求賣家提供后臺(tái)數(shù)據(jù)導(dǎo)出文件及對(duì)應(yīng)月份的銀行流水，交叉驗(yàn)證真實(shí)性。

四、交接細(xì)節(jié)：從后臺(tái)權(quán)限到供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)移

后臺(tái)權(quán)限交接

需修改主賬號(hào)綁定手機(jī)號(hào)、郵箱、法人實(shí)名認(rèn)證信息，并重置子賬號(hào)權(quán)限。若店鋪開通京店錢包、京小貸等金融功能，需同步注銷或變更主體，防止原賣家惡意提現(xiàn)。

供應(yīng)鏈與品牌授權(quán)

若店鋪經(jīng)營(yíng)品牌商品，需核查授權(quán)書剩余期限及續(xù)簽條件，避免因品牌方單方面終止授權(quán)導(dǎo)致商品下架。若涉及代工廠合作，需同步簽訂《供貨協(xié)議》，明確最低采購(gòu)量、賬期等條款。

京店店鋪轉(zhuǎn)讓還是比較復(fù)雜的，需要按照一定的流程轉(zhuǎn)讓才能合法合規(guī)。建議委托專業(yè)律所起草協(xié)議、會(huì)計(jì)師事務(wù)所核查財(cái)務(wù)，并通過京店官方合作服務(wù)商完成過戶，確保交易安全無虞。